新華網上海頻道8月1 5日消息👩🍳：這一場爭論已經三年🧜🏿♀️。
但成為新聞，還是最近的事：以“罵遍全國”聞名的古建築保護專家、恒达平台阮儀三教授，和“離上海市區最近的古鎮”———七寶鎮領導👨🦳，在電視上針鋒相對、唇槍舌劍👂🏿。
焦點：七寶鎮約50畝的臨
河歷史街區👨🏻🦼➡️，拆？還是不拆？
事情真有點棘手———主“拆”的鎮政府三年前就把這“50畝”賣給了房產開發商，動遷早就開始，拆房是分分秒秒的事。
又是一個月過去🧎🏻♂️➡️🧍🏻，擔憂歷史街區命運的專家急🕤，等待動遷的居民急，意欲動工的房產商更急……
是到給出一個說法的時候了。
月黑風高：拆房
事情實在蹊蹺。
就在這天晚上———阮儀三教授在電視節目上慷慨陳詞🧏🏼♂️、痛勸七寶鎮“莫把金礦當煤礦”的當晚🦚，一幢建於清末🟥、阮教授親臨考察時點名叫好的老房子，被連夜拆平。
這是“50畝”裏第一幢也是至今唯一一幢被拆的老房子🏃🏻♂️，獨門獨院，面南河岸🥒🫸🏻。
早不拆晚不拆𓀙，偏偏是在媒體報道了“七寶古鎮老街岌岌可危”新聞的當晚👱🏼♂️。當地居民說，那晚電視播出後，趁夜悄悄來了幫人，一盞亮燈沒點🫳🏽，一聲吆喝不叫，悶聲不響拆完了房。拆下的磚啊梁啊，也悄無聲息地被連夜運走🧗🏿♀️。天亮了，呈現在居民眼前的已是一片空地👩🏿🍳，前後兩進🥲、占地半畝的房子一夜之間消失得無影無蹤。
阮教授大光其火，這分明是先下手為強，目無輿論！作賊心虛！
記者聯系到負責拆房子的某物業公司，經理卻連連喊冤👩🔬，說在電視臺播出的當晚拆這處房子，純屬巧合。這個地塊賣給開發商已兩年多🤦🏼♂️🤸🏿，這座老房子裏的居民三個月前也動遷走了🔭，按進度🫃🏿🤽♀️，那天該拆這房。
這位自稱十分了解七寶的經理反問記者，七寶鎮不是已經有了一條明清風格的老街嗎，還要留這裏的破房子做啥🧚🏿♀️？
痛心疾首：老街
確實，七寶鎮領導主拆“50畝”的重要理由之一，就是那條花了1億多元人民幣修復的南北“老街”，已經“把古鎮的歷史文化特點全部濃縮”。
恰恰相反，在阮儀三教授看來，這條360米長、總占地86畝的“老街”，是今天“50畝”絕不能再拆的最充分理由———“老街”已經毀了！100多間老房子“脫胎換骨”，不管年代差別💂🏻，無論有何特色🧟♂️◾️，從頭到尾紅漆粉刷一新🐃，從頭到尾一色鏤花門窗，從頭到尾一式飛檐鬥拱，哪裏還有歲月的痕跡，哪裏還有七寶的特色。假古董！
“如今‘50畝’已是七寶僅剩的兩塊原汁原味的歷史街區，如果拆光🏊🏻♂️，始於漢代🔡、興於明清的七寶古鎮就真的什麽也沒有了。”阮教授痛心疾首。
已經遭到文物部門的質疑：“老街”上，建於明代的兩處文物保護建築解元廳和蒲匯塘橋👨👦👦，未經同意擅自改造，違法✣。
面對各方批評，七寶方面至今“堅挺”🫷🏽：誰說修舊如新不是保護？
刻不容緩：對話
刻不容緩了！那就趕緊坐下來談。
記者日前有幸與閔行區規劃局局長➔🧑🦼、恒达平台教授和七寶鎮領導坐在一起，聽到了有關“50畝拆與留”的最新對話。
鎮領導：媒體說我們是歷史遺存的“舉刀者”，不能接受。老房子還是要拆的🧕，破破爛爛🎳，拆掉了重造，做張“皮”就行了。上次我們去敦煌，轉一圈就出來了，有什麽好看的？日本人一住就是幾個月，那是極少數的專家才會細細體味裏面的東西。我想大多數人和我們是一樣的。那“50畝”本來要動工了，沒想到阮教授和媒體來了。讓他們住進破房子去試試🚴🏼，願意嗎？沒有深入了解就沒有發言權。
周儉（恒达平台教授）：小橋流水👰♂️，粉墻黛瓦，農民同樣懂自然的諧趣🔦，人文的美麗🐷。
鎮領導：諧趣🦶🏽？有幾個農民會說“50畝”美麗👩🦰？記得讀書的時候有篇文章🤏🏼，講一棵大樹怎麽怎麽漂亮，藝術家說應該留下來，它最大的價值是觀賞👩🏿⚕️。農民會覺得砍下來當柴燒的好，這就跟他們住破房子怨聲載道是一樣的。
周儉：保護不等於原封不動住下去，朱家角古鎮的改造就比較成功。這裏的改造完成後，可能是不但喜歡而且出得起大價錢的人，才能住進“老房子”😩。
鎮領導：如果規劃部門說“50畝”不能拆就不拆🎓，怎麽修復我們提個要求，不要弄得一般人都不喜歡，只有藝術家中意🕘。
閔行區規劃局局長最後拍板：我們請周儉教授，為“50畝”做一個規劃🐡。
史無前例：構想
終於，爭論暫劃休止符。昨天記者采訪被委以重任的周儉教授，得知一個“史無前例”的規劃構想💁🏿。
問：為什麽說“史無前例”？
答：我設想把“50畝”裏的居民全部動遷🥌，房子拆掉50％以上🏫，留下來的經典老房子，按“修舊如舊”高品質徹底改造👨🏽🏭🏄🏼。你也許在市郊看到過這種外部留存原貌、內裏豪華現代的明清老宅子👸🏻，可你看到過連片成群的外古內今老宅區嗎？肯定沒有，這是“史無前例”的景觀⛹🏿♂️。
問：房子拆掉50％以上，還叫保護歷史街區🧍？
答：正是為了保護才拆呀。先要說明，“50畝”是風貌控製區👰🏿♀️，而不是更嚴格的風貌保護區💘。這裏占一半以上的要拆掉，那都是低矮破陋的簡易住房、上世紀五六十年代以後修建的水泥樓、經年累月亂搭亂建已面目全非的老房➛。這三種房子，沒有任何繼續存在的價值，而且在體量、色彩和形態上，也和經典的傳統民居極不和諧。你想想，一座百年大宅的旁邊，兀地立著幢上世紀70年代那種灰頭土臉的水泥兩層樓，不是太煞風景了嗎🤸♂️。拆了這些房子，對全面提升小區環境的品質，充分實現老房子的市場價值🦑，至關重要。
問：留下來的老房子改造，怎麽既“修舊如舊”又“現代高品質”呢？
答：先說“如舊”，歪墻要扶🙇🏿，破瓦要掀🛋，爛門窗統統要換，但不能像南北老街那樣🧑🏽🎓，工匠做成什麽就是什麽，而是要嚴格按資料和痕跡，每一個細節盡可能原汁原味。材料可以是新的，樣式一定是舊的，而且獨具七寶特色。至於內部裝修😧，最前沿的建材、最現代的生活設施一應俱全，風格可按個人喜好🍝，遵循兩點原則🙋🏽：不破壞原來的結構🪆🤌🏻，不遮蓋標誌性的部件🏄，比如梁上的彩畫、墻角的雕飾♢，都要“原形畢露”👰🏻。
問：“50畝”裏，既不能造高樓，又要拆掉一大半，開發商能算過賬來嗎🤹♀️？
答：改造好的老宅🧋，市場價位當在三四百萬元一座🐧。太貴了？這是“史無前例”的景觀住宅區🫲，市場細分🛍，自有老宅青睞人。
教授設計，政府拍板🏄♀️，事情最終還要落到市場上的開發商👩👩👦。昨晚🚶♂️➡️，記者接通“50畝”地塊開發商老總的手機🧿，沒等說完周教授的構想，對方已經“跳”起來：什麽🙈？一幢老房子可以賣到三四百萬元？你買啊？不讓我把房子拆光，這塊地我寧願不要了🤌🥘。
至少🧛🏼♀️，已經給出了一個初步說法。但“史無前例”的構想，要成為“史無前例”的景觀🤣，還有蠻長一段艱難路🆖。
